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MICAT votre cabinet d’architecture sur Toulon et sa région et dans tout le département du Var

Architecture Maison Moderne Var 83

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Construction de maison individuelle, rénovation et agrandissement – c’est une très grande responsabilité ! C’est pour cela que nous vous proposons de vous expliquer l’importance des documents suivants et les détails sur lesquels il faut insister, lors de leur élaboration :

  • Dossier Permis de Construire (PC)
  • Dossier Projet Architecture
  • Dossier de consultation des entreprises (DCE)
  • Suivie de chantier

 MICAT : votre Architecte sur Toulon et dans le Var

Il est indispensable d’établir un plan de votre espace d’habitation afin d’améliorer et d’optimiser au mieux votre confort, l’espace de vie ayant une influence certaine sur votre bien-être. Lire la Suite……

N°2 : Projet Architecture

Bien préparer son projet de construction d’une maison.

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Appel Directe : 06 50 84 50 19

Cabinet Architecture : 09 50 49 50 18

Architecte Toulon Cabinet Architecture Maison Moderne Var 83CONCEPTION DE VOTRE PROJET D’HABITATION
La conception de votre future habitation repose sur deux facteurs:

– Vos volontés
– Vos possibilités

VOS VOLONTÉS:
Vous devez tout d’abord faire la liste de vos volontés afin de satisfaire vos envies s’agissant de votre habitation.
Vous devez, pour cela, prévoir tous les aspects suivants:
– Combien de personnes vont-elles habiter dans votre logement et combien il vous faudra de chambres et de sanitaires.
– Prenez en compte chaque membre de la famille et les besoins de chacun, à savoir, bureau, garage, chambre séparée, atelier, cuisine d’été, cellier, cave….
– Prenez en compte les nécessités que peuvent avoir certaines personnes, handicapées ou personnes âgées. Celles-ci peuvent avoir des besoins spécifiques, tels qu’entrée séparée, pente d’accès pour fauteuil roulant….
– N’oubliez pas les besoins des enfants qui peuvent avoir un terrain de jeu dans le jardin.
– Si vous avez l’habitude de recevoir amis ou famille, n’oubliez pas de prévoir une chambre d’amis ou une annexe à votre habitation (dépendance).
– Si vous voulez laisser place à vos rêves, vous pouvez également prévoir un sauna, jacuzzi, une piscine….
VOS POSSIBILITÉS:
Gardez à l’esprit qu’il est nécessaire de prendre en compte dans vos possibilités, non seulement l’aspect financier de vos rêves mais également la règlementation applicable à votre terrain en matière d’urbanisme.

– Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est à réclamer auprès de la Mairie où se situe votre projet.
Dans le cadre d’une demande de permis de construire, les principales surfaces utilisées sont:

  • Plan et règlement PLU
  • La surface du Plancher
  • L’emprise au sol – Le coefficient d’occupation du sol (COS)
  • La Hauteur autorisée

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